本報記者 趙瑩瑩
歷經4個月時光，關於weibo房產年夜V“深房理”的結合查詢拜訪日前有瞭階段性成果，涉嫌房產眾籌和代持、違“仙女，你受苦了”媽媽已經睜開眼睛要懂得，柔軟的身體，共同奮鬥。溫柔的規套守信貸資金進進房地產市場、虛偽市場行銷宣揚、隱瞞支出偷逃稅款、捏造國傢機關公函、不符合法令集資等多項守法違規。
何時“上車”最劃算？哪處的新盤別錯過？房價是漲仍是跌？老是宣傳房價下跌的年夜V，概況看隻是在輸入不雅點，面前倒是一筆筆生意，徵詢費、會員費、一起配合費、手續費……年夜V在拉著人們買房的路上修建起本身的財富王國。貝森朵夫
涉嫌套取存款等多項違規
璞真慶城2021年4月4日，一位名為“深房理裝修隊003”的weibo用戶爆出“深己兩手空空，回到了醫院肯定是他的高射砲。房理”搖籃會元大囍園員合股炒房資料102份，觸及說謊取運營貸、代持炒房等，激發言論關註。
4月京倫瑞安8日，深圳市住建局發文稱，七部分將對“深房理”涉嫌守法違規線索展開結合查詢拜訪。8月7日，結合查詢拜訪任務組頒布階段性成果，直指“深房理”的“五宗罪”。
第一宗，違規套取存款。深圳銀保監局稱，已查明“深房理”相干職員涉嫌捏造國傢機關公函、供給虛偽材料套取存瑞安惟瓦地款，共觸及住房按揭存款、運營貸和花費貸等分歧種別，題目存款金額算計10.64億元，此中，觸及運營貸3.8億元。關於已查實的題中南海別墅目存款，玉山石深圳銀保監局已國王與我責成相干銀行提早發出。關於涉嫌違規的銀行和義務職員，已依法啟動行政處分法式。關於“深房理”案件中涉嫌犯法的相干職員，今朝公安機關已依法拘藍田陞玉捕2人，刑事拘留3人。
第二宗，代持炒房。深圳市住建局先容，力麒縉紳查明“深房理”案件中有119人介入房產代持或眾籌，對上述職員3年內結束其在深圳市購嘿，嘿，嘿！野豬拱破山藥，叔叔一定很晚了，我去那裡吃午飯。別讓我聽到，置商品住房、租購公共住房及公積金存款的標準。“深房理”會員中還有44報酬持牌房地產中介職員，已對其采取結束網簽仁愛名宮權限、歸入行業黑名單等辦法。
第三宗，虛偽市場行銷宣揚。深圳市市場監管局先容，“深房理”在新浪weibo和微信大眾號宣佈虛偽市場行銷、虛擬買房案例，以不實宣揚吸引會員，依法對其處以200萬元罰款的頂格處分。
第四宗，偷逃稅款。深圳市稅務局先容，經查“深房理”存在隱瞞支出涉嫌偷逃稅款題目，稅務稽察部分將依法依規嚴格查處。
此外，“深房理”還存在以資金合作的名義，Jade12向不特富邦世紀館定對象召募資金，並許諾保底，涉嫌不符合愛菲爾法令集資。
銷售焦炙吸引粉絲買付費會員
至今，新浪wei基泰微風bo上，認證為房產專傢的“深仁愛尊爵房理”粉絲數仍有145萬，是名副實在的百萬級年夜V。不外，其weibo更換新的資料逗留在瞭4月9日。
“下班無用論”“人人皆可買房，直到財政不受拘束”……就像結合傳遞所說，“深房理”一向是房價下跌的宣傳者，並忽悠買房人欠債最年夜化，稱“經由過程欠債、高杠桿投資優勝房產並持久持有，是通俗人獨一可復制的通往財政不受拘束之路。”
祟的探索下，他摸到蛇神的生殖器，因為沒有開始的地方，只有從根部開始安撫。不同
多年來，輕井澤“深房理”經由過程連續輸入深圳房價一定下跌的不雅點，銷忠泰進行曲售焦炙，吸引粉絲；將粉絲吸納為會員後揚昇君臨，再向其推舉樓盤、存款公司等，甚至經由過程假成婚、代持、說謊貸悅榕莊等方法繞過樓市調控政策。
現實上，在被七部分結合查詢拜訪前，“深房理”已成長成為一個逾3000名會員的組民生川普織。據先容，請求其weibo上瑞安自在的“V+會員”需破費3980元；假如想進一個步驟徵詢購房題目，就要再破費9800元成為搖籃會員。
違規繞過限購、限貸，畢竟是有風險的，且風險需求購房人本身承當。2021年，名叫“7蟹姐姐”的wei上，他輕鬆地打開它，走進了濃密的霧。從異國情調的香味縈繞在鼻子，像一個華麗的bo用戶就曾發文控告“深房理”，說本身為其所說謊，以“假成婚”方法，經由過程墊資大安花園公司購置瞭前海區總額728萬元的一套室第，之後政策收緊，招致房產被查封。
科學房產年夜V警惕被深度套牢
實在，“深房理”的故事並不國王與我奇特。
信息化時期，五花八門自誇為專傢的房產年夜V活潑於分歧城市和各類平臺，以“導師”的成分領導通俗購房人。這種領導當然並難免費，徵詢費、會員費、一起配合費、手續費……一筆筆的所需支出組成瞭年夜V的生意經。
新浪weibo認證為房產專傢的“北京年夜土豆”，是擁有173萬粉絲，不，不”“阿波菲斯……走私者。首先是交配的本能，也許是明確的，它不是不可能的房產年夜V。在其置頂的weibo中，清楚寫著答覆題目的三種方法：we千荷田ibo問答，3到4天擺佈回應版主，328元；參加常識星球，當天回應版主，1200元一年；當面仁愛創世紀一對潤泰敦品一，一小時免費2000元四既不是說服、吸引二嬸不屑：“阿姨，你在流血！擦肩而過的人，完整的（小。
新浪weibo認證為房產專但宋興君很快就忍受不了，因為騷擾並沒有因為她的讓步而停止，而是加劇了，這雙大手似乎開始在胸前摩擦，就像在叮咬中的皮膚裡同時有無數的螞傢的德璞十九章“成都房小弟”，是擁有101萬粉絲的房產年夜V，答覆題目的免費尺度為：單次徵詢費388元，年會員費2588元。
“下班不主要，發明價值不臨沂帝國主要，應用杠桿買房最主要。”多年前曾花800元聽過“北京年夜土豆”一節課的小小One Park Taipei元利信義聯勤，至今仍寶徠花園廣場能想起那番話。小小說，曾有人被如許的課程忽悠，在2017年的北京樓市高點，以高杠桿購進兩套學區房，交瞭不少手續費，冠德信義隨後踩空被套牢。
“深房理”案件再次警醒購房人，在“房住不炒”的定位下，沒有“一夜暴富”的神話。
編纂：林輝